De Gasfabriek breidt uit

Op het Gasfabriekterrein zullen de komende jaren verschillende nieuwe initiatieven worden gehuisvest, waarbij nieuwbouwontwikkeling een antwoord is op de ruimtevraag doe dit met zich meebrengt. De ontwikkeling van Gebouw X is hiervan een voorbeeld. Inmiddels is de omgevingsvergunning verleend en de verwachting is dat medio 2024 het pand zal worden opgeleverd.

Gebouw X zal aan de voorzijde van het terrein worden gebouwd in samenhang met een groot plein. Dit plein is multifunctioneel, het kan dienst doen als parkeerplaats maar ook als evenemententerrein. Gebouw X wordt gemaakt van glas en Cortenstaal. Daarmee heeft het gebouw een robuuste uitstraling, die in lijn met andere gebouwen op het Gasfabriekterrein. De Cortenstalen cassettes zijn random gedraaid en gespiegeld en refereren aan de door ICT gedomineerde bedrijven, die op het terrein zijn gehuisvest.

Industrieel wonen in het hippe Havenkwartier

Vier markante gebouwen die op een speelse manier met elkaar verbonden zijn. Een levendige plek om te wonen, een die in het oog springt. Met de oude industrie en de binnenhaven als inspiratiebron. En een knipoog naar de garage Bella Macchina die hier al jaren een plek claimt en nu een compleet nieuwe look krijgt. STAAL is stoer in materiaalgebruik. De gevels, balkons, trappen en passages brengen de industriële sfeer van het Havenkwartier op verrassende wijze tot leven.

Wonen boven het nieuwe EICAS museum

Samen met EICAS zocht 1618 Vastgoed al lange tijd naar een plek voor een museum voor hedendaagse kunst in Deventer. Na diverse locaties bekeken te hebben, viel het oog op Het Hegius – een voormalig Gymnasium en Middelbaar Meisjes School. Dit gemeentelijk wederopbouwmonument ligt midden in de binnenstad van Deventer en is ontworpen in de stijl van De Delftse Schools door ir. W.P.C. Knuttel. Na een zorgvuldige restauratie, die in 2021 heeft plaatsgevonden, heeft het museum inmiddels haar deuren geopend. Om deze droom werkelijkheid te laten worden, is Het Hegius grotendeels ontwikkeld tot 16 koopappartementen – een bewuste keuze die dit cultureel gedreven plan mogelijk heeft gemaakt.

Waar oud en nieuw elkaar op unieke wijze ontmoeten

De Gasfabriek is sinds 2017 de plek voor innovatie en ondernemerschap in Deventer – van grote tot kleine bedrijven, hier bruist het van de ambitie. De 3 gebouwen zijn in 1910 ontworpen door stadsarchitect C.H. Holgen in de chalet– en neorenaissancestijl. Tegenwoordig is het een gemeentelijk monument dat symbool staat voor het Industrieel Erfgoed van Deventer. Deze voormalige gasfabriek heeft circa 50 jaar dienstgedaan als steenkoolgas-productiebedrijf. Door de komst van het aardgas rond 1959 werd de oorspronkelijke functie overbodig. Na een lange leegstand besloot 1618 Vastgoed eind 2015 de bijzondere gebouwen nieuw leven te geven, waarbij in 2016 ook het jaren80 kantoorgebouw werd meegenomen in deze wederopstanding. Na een zorgvuldige restauratie van 8 maanden is De Gasfabriek tegenwoordig happening. En hoewel de ontwikkeling van De Gasfabriek initieel commercieel gedreven was, blijkt de nieuwe invulling van grote maatschappelijke waarde voor Deventer. Het is nu dé plek waar nieuwe industriëlen worden geboren én groeien – een grote waarde voor de Hanzestad!

Kantoor van tijdelijke maatschappelijke betekenis

In 2021 heeft 1618 Vastgoed een kantoor overgenomen, met de bedoeling deze geschikt te maken voor een nieuwe bedrijfsmatige invulling. In de tussentijd brak de oorlog in Oekraïne uit en kwam er een vluchtelingenstroom opgang, waar weinig voorzieningen voor beschikbaar was. Reden voor 1618 Vastgoed om het pand aan te bieden aan de Gemeente Deventer. In zeer korte tijd is het kantoorgebouw omgebouwd tot een verblijf voor 200 Oekraïnse vluchtelingen.

Een rijksmonument waarin wonen en werken samenkomen

De Ezerman is een bijzonder rijksmonument midden in het hart van Zutphen waar wonen en werken samenkomen. Dit voormalige pakhuis werd in 1915 in opdracht van ijzerwarenhandelsfirma Brinkmann en Niemeijer ontworpen door de architect H.A. Ezerman, waarna bijna een eeuw later zijn achterkleinzoon, Ivan Ezerman, betrokken raakte bij de restauratie van dit bijzondere pand – een unicum waaraan het gebouw zijn tegenwoordige naam dankt. De grootschalige restauratie van 1618 Vastgoed zorgde ervoor dat dit industriële erfgoed vandaag de dag ruimte biedt aan Zutphenaren, zowel op woon– als werkgebied. De Ezerman telt 6 riante stadsappartementen, 7 bedrijfsunits op de begane grond en een parkeergarage. Kortom, een aanwinst voor de binnenstad van Hanzestad Zutphen.

Deze ooit vervlogen loods is nu de plek voor ondernemers 

Loods570 is in Deventer dé plek voor zelfstandige professionals, werkzaam in het ruimtelijk domein. In deze gemoderniseerde loods speelt het ‘nieuwe werken’ de hoofdrol. Dit innoverende concept zorgt ervoor dat je werkt in een unieke netwerksituatie, waardoor onderlinge banden en samenwerkingen ontstaan. Gemene deler tussen de 24 zelfstandige ondernemers is het vakgebied – ruimtelijke ontwikkeling staat hier voorop. Waar Loods570 zijn oorsprong vond in een andere ruimte, verhuisde het initiatief in 2015 naar zijn huidige locatie in het Havenkwartier. Niet geheel toevallig, want juist hier bruist het van de creativiteit. Dat maakt deze locatie in Deventer zo gewild – zowel op woon- als werkgebied. De ontwikkeling, waarbij het behoud van unieke details voorop stond, verliep voorspoedig­ – binnen een half jaar opende Loods570 haar huidige deuren. Tegenwoordig is het een fijne en ruimtelijke werkplek waar ondernemers hun eigen bureau hebben.

De plek waar je als ondernemer kan groeien

Het Kantoor claimt een plekje aan de rand van de binnenstad van Apeldoorn. Waar de locatie perfect bleek, had dit jaren80-gebouw bijzondere aandacht nodig. Systematisch heeft 1618 Vastgoed het gebouw in 2011 opnieuw ontwikkeld. En hoewel de focus hierbij lag op het vijf verdiepingen tellende interieur, kregen de oude panelen op de gevels ook een eigentijdse uitstraling. Inmiddels is Het Kantoor een gevestigde naam en dé plek voor ondernemers in Apeldoorn. Van kleine eenmanszaken tot grotere ondernemingen – hier kun je intern groeien én krimpen. Het Kantoor beschikt immers over een ruim assortiment aan kantoorkamers, kantoorappartementen alsook kantoorverdiepingen.